Bouwprijzen zijn nog steeds hoog ondanks deze pandemie

bouw

Bouwprijzen zijn nog steeds hoog ondanks deze pandemie

De bouwprijzen zijn blijven stijgen in lijn met de vraag in de bouwsector. Hoewel er op sommige bouwmarkten een vertraging begint op te treden, is het aanbod nog steeds groter dan de vraag. Gezien dit scenario is het ondenkbaar dat de bouwinputprijzen zo sterk zullen dalen als ze in sommige regios van de wereld zijn gedaald.

construction prices

De inflatie van de bouwprijzen blijft hoog als gevolg van de grote vraag en het relatief lage aanbod van bouwmaterialen in de meeste regios. Desondanks zijn de prijzen van bouwmaterialen de afgelopen jaren vrij stabiel gebleven, over het algemeen binnen een bandbreedte die in overeenstemming is met historische normen. De inflatie van de bouwkosten is doorgaans het hoogst in de prijsindex voor bouwinputs, waar de prijzen van bouwmaterialen doorgaans hoger liggen dan de index voor bouwmaterialen en gewoonlijk elk jaar stabiliseren of lichtjes dalen naarmate de inflatiecyclus voor bouwkosten zich voortzet. Naast de prijzen van bouwmaterialen hebben bouwkosten de neiging vrij snel te stijgen op andere gebieden, zoals arbeidskosten, verzekeringen, nutsvoorzieningen en juridische kosten. Al deze factoren samen drijven de bouwprijzen van jaar tot jaar op.

In het huidige economische klimaat is het moeilijk om enige zinvolle daling van de bouwprijzen te zien, en dat zal in de nabije toekomst waarschijnlijk zo blijven. Het potentieel voor dalingen in de bouwprijzen heeft geleid tot veel gepraat over "huizen op de markt zetten" en andere opties die kunnen resulteren in lagere huisvestingskosten voor huiseigenaren. Hoewel sommige economen beweren dat de "put-strategie" kan leiden tot een daling van de bouwprijzen, beweren anderen dat de toegenomen bouwactiviteit zal leiden tot de behoefte aan meer bouwmaterialen. Met een groter aanbod van bouwmaterialen kunnen huiseigenaren zich mogelijk lagere huizenprijzen veroorloven en kunnen ze wellicht voorkomen dat ze "op de markt moeten zetten" om een lagere woningwaarde financiering te krijgen.

Contact